梦幻一般的希腊投资考察之旅——迷人的哈尼亚
发布者: yipailawer 标签: 发布时间: 2019-06-19 16:28
作者/雨辰
一颗不安分的心
四处流浪
经历了滔天巨浪和漫漫长夜
终于，疲倦了
哈尼亚的灯塔
将海面照亮
静静的港湾
等待，游子的到来
克里特的阳光
唤醒了沉睡的记忆
漂泊的游子
找到，梦里的家园
哈尼亚，我来了！
克里特岛（Κρήτη；Crete）位于地中海东部的中间，是希腊的第一大岛，总面积约8336平方公里，人口：约60.1万。
克里特岛是希腊古老文化中心、地中海著名旅游地。岛上有山地和深谷，风景优美多姿，还有断崖、石质岬角及沙滩构成的海岸。这里地中海式气候，风和日丽，植物常青，岛上种有橄榄、葡萄、柑桔等，鲜花遍地盛开。岛四周是万顷碧波，因而有“海上花园”之称。
干尼亚（旧称“哈尼亚”）是克里特岛第二大城市，历史悠久，由于其位置在地中海中心，辐射亚、非、欧，战略重要性不言而喻。早在古希腊时期这里就战火不断，在荷马史诗的奥德赛中都可以找到记载。而在有确切文字纪录的历史中，早期的哈尼亚被拜占庭和阿拉伯人轮番争夺和统治。在13世纪威尼斯人统治了哈尼亚，并在哈尼亚围海建港，就是现在哈尼亚古城雏形。
我们入住旅馆位于干尼亚市中心，靠近哈尼亚古城，距离海边步行约10分钟，房间不大，干净典雅，墙上挂着海港小镇的老图片。
房间外面小阳台，全木结构，可欣赏城镇和日落景色。
旅馆的餐厅，浓郁的欧洲中世纪风格。
早餐自助，素菜、水果、面包、火腿、煎鸡蛋，羊奶酪，搭配非常健康。我喜欢在牛奶里面泡上麦片及各类坚果，吃着非常舒服。
当地时间晚上8：00的时候，太阳还在天上，据说8：30还能看日落，可惜到达海边时，已过8：40。
傍晚的海边，经常可见音乐会，吸引了不少游人关注
（上图来自网络）
【补课：地中海饮食，也被叫做克里特岛饮食，是以自然的营养物质为基础，包括橄榄油、蔬菜、水果、鱼、海鲜、豆类，加上适量的红酒和大蒜，再辅以独特调料的烹饪方式，是一种特殊的饮食方式。 根据科学家们研究，这种饮食方式和结构有利于预防心脏病、糖尿病、延缓老年痴呆，延年益寿等】
晚饭从9点半开始，一直吃到将近12点钟，海港边上依然热闹非凡，在回旅馆的路上，我看到旁边的古城墙上，有一群年轻人正在眺望大海，月光照在他们身上，很有场景感。
团队安排了一天的自由活动，大家也不做攻略了，计划还在海港边上，转悠一天，享受一下哈尼亚的慢生活。
【这家礼品店，礼品很精致，店员很和善，国内买东西习惯了讨价还价，这里自然也要实验一下，经过努力，希腊小伙终于同意打九折优惠，恰逢520，小伙还很nice的给了女士们特别的小礼品和特别优惠。注意，欧洲买东西，优惠要求不要期望过高，九折已经是非常不错了】
下图红房子附近是克里特海洋博物馆及旁边的哈尼亚拜占庭收藏馆，这次没有进去，下一次一定要去看看。
海港边上的小摊，贝壳挂饰在风中碰撞，发出美妙的声音。
哈尼亚港的海水非常清澈，没有一点污染，在岸上，可以一眼看到海水自由自在的小鱼、小蟹还有附在石头上的大量海胆。
这位船小二，长得雕塑一般，帅极了，吸引不少美女粉丝合影！
船离开码头，开了大概二十分钟，停了下来，船老大发表了一通演说，不停追问，我们为什么来这里？搞得我一紧张，以为上了海盗船
。
原来船老大想要引导大家去思考，去体验出海的的感觉，于是船就停在海里，大家可以静静感受阳光和海水，也可以从远处欣赏哈尼亚海港。
这期间，船小二切了些水果，打开当地特色果酒，让乘客们免费品尝。把酒临风，感觉还是不错的啊。
上午出海不到1小时，感觉有点不过瘾，下午几位团员，再次乘游轮出海，体验海钓。
结果，钓到一条那么大的鱼。
据说，当地很多居民都有自己的游艇，经常开到海里钓鱼，潜水，下次喜欢潜水的朋友也可以到海里体验潜水。
克里特岛上，合作方带领团组考察了一整天，看了很多套房产，基本以独栋别墅为主，基本都配置地下室，游泳池，烧烤炉，私家花园，房体材料基本以石头为主，别墅价格高低，不以房屋面积为主，主要以周边景观为主要衡量依据。
多莉安娜项目，位于克里特岛的阿波克罗娜半岛位于白山山脚，那里是克里特岛植被覆盖率最高的地区，风景如画，也是一个旅游胜地。
里面一共50套别墅，大部分已经销售出去，由统一的物业管理公司精心打理，除了自住客户，其余客户的房产基本都被短租出去了，整个别墅区，考察下来，真的有点像个世外桃源。剩下的别墅，已经非常稀缺。
（共三层，地上二层，二卧二卫，地下层40多平不算面积，建筑覆盖面积96平，泳池43平，四家共享，参考价格35万欧起。最大卖点：租赁网站打9.4分）
（80平方米+55平方米地下室，参考价格35万欧起；最大卖点：山顶360度超级视野，好几个动心了
）
（78平+54平地下室，参考价格26万欧起，最大卖点：超大地下室+性价比）
现场实拍图
（无敌景观别墅，面朝大海，背靠雪山，院子土地1400平方米，房间214平，参考价格49万欧起，一共三套，卖出1套，还有2套出租中，租金350欧/晚。最大卖点：无敌景观+超大花园，我也动心了）
（3卧2卫140平 20平私人泳池，已经出售一套，余一套，客户在卧室和自家泳池看见爱琴海，参考价格29.9万欧起，该项目家门口的街和海滩是哈尼亚最热闹的区域，最美的海滩，集中了最多的游客，附近有大型超市和商场，餐厅诊所应有尽有，周边有很多五星级酒店。最大卖点：景色太好，某些人久久不愿离去）
（度假村项目，共有8套，适合欧美人士度假，出租价格约150欧/日，参考价格25万欧起售，3卧2卫 ，覆盖面积120平，地块面积450平，共三层。最大卖点：超高性价比）
（占地面积450平，覆盖面积200平，共三层，4卧4卫，参考售价46万欧，距离海滩450米。最大卖点：养眼的绿化+后花园的游泳池和篮球架）
（土地500平方米，136平，3个卧室，参考价格42万欧，最大卖点：美妙视野+那只可爱的猫）
（两套联排别墅，30万欧，90多平；其余6套公寓，2卧，70-80平，参考价格25万欧起售，二次装修中，即将推出，最大卖点：靠近景区海边，50米范围内）
哈尼亚是克里特最美的城市，其海岸线长达350公里，沙滩多达80多个，其中已有29处海滩被授予“蓝旗”称号。我们在考察房产的过程中，路过好几个迷人的海滩。
遇见的第一个不知名海滩，距离项目1（多莉安娜项目）非常近，十几分钟车程。海滩非常干净，远处的城镇、美丽的雪山和清澈的海水构成一幅漂亮的图画。
遇见的第二个海滩Zorbas beach，很有名气，距离项目2很近，路过时，外面有点热，我赶紧下来拍了几张照片留存。
【Zorbas beach海滩出名于电影《希腊人佐巴》，故事背景是希腊的克里特岛偏僻的乡下地方，年轻的英国作家艾伦．贝斯已很久没有执笔为文，当他碰到深具智慧的希腊老农民安东尼．奎因，看见他自由自在地全心投入生活之后，决意重新开发祖先留下来的文化宝藏。全片制作精致并富娱乐性，安东尼昆的演出更是神彩飞扬，将两个不同阶层和个性的男人之间的友情拍得十分动人。曾获奥斯卡黑白摄影等三项金像奖，后来并改编成百老汇舞台剧】
上图为克里特岛著名的粉色沙滩，其实并不是粉色的沙砾，而是由白色沙滩和一种叫孔虫的残骸所组成的，构成了梦幻般的场景。
据说克里特岛还有很多著名的沙滩，下次有机会，可一并去探寻。
想象一下，躺在舒服的沙滩上，晒晒太阳，游游泳，看看美景，悠闲的度过一天，这才叫生活啊！
