梦幻一般的希腊投资考察之旅——初见爱琴海

发布者: yipailawer 标签: 发布时间: 2019-06-10 10:48

面朝大海,春暖花开

作者/海子.现代



从明天起,做一个幸福的人

喂马、劈柴,周游世界

从明天起,关心粮食和蔬菜

我有一所房子,面朝大海,春暖花开

从明天起,和每一个亲人通信

告诉他们我的幸福

那幸福的闪电告诉我的

我将告诉每一个人

给每一条河每一座山取一个温暖的名字

陌生人,我也为你祝福

愿你有一个灿烂的前程

愿你有情人终成眷属

愿你在尘世获得幸福

我只愿面朝大海,春暖花开



一、顶楼大片


今日计划去雅典南部考察,然后去克里特岛。


一大早,吃完饭,看到餐厅外的露台上,一辆小轿车,被巨型吊车吊到8楼,露天游泳池上方,两个无人机来回盘旋,几位彪形大汉,现场指挥,场面堪比007系列!

image.png这个角度,能清晰的看到雅典卫城,作为重要背景。


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与他们负责人聊了几句,原来主角是这辆最新款保时捷911,今晚将在这里举办一个时尚Party, 还说如果我们现在就买这辆车,价格将非常合适!


赶紧摸了摸口袋,还有几百欧,说句“谢谢,我考虑一下!” 

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【注:1、希腊新车价格基本是国内的1/3- 2/3,即使是算上24%的增值税,与国内价格相比仍旧便宜很多。如预算少,也可买七八成新的二手车,不需要交增值税,二手的奔驰、宝马等高级轿车只需要几千欧元至2万欧元不等;2、中国驾照在希腊是不能用的,除非是被承认的国际驾照或者被认证了的驾照。雅典每个区都有驾驶学校,符合条件的移民都可以去报名学习。3、雅典司机都非常遵守规则,即使在没有交通信号灯,没有行人的十字路口也会缓行甚至会暂停左右查看,避免有突发状况。鸣笛在他们看来,是非常不礼貌的行为。4、希腊城市里加油站基本随处可见,油价会稍许不同,目前每升价格在1.5~1.8欧之间,比国内贵一些】


可惜要退房了, 错过一场热闹!




二、雅典市南部海滩考察



从雅典市中心到南郊海滩区域开车很快,也就30多分钟。就要见到爱琴海了,想想有点小激动。


一路上,合作方重点介绍了雅典南部的生活配套情况。


雅典南部这一区域包括Faliro法里奥、Alimos阿里莫斯、Elliniko埃林尼科、Glyfada格利法达等区,相比于市中心这里算是“新城”。这里有世界级的游艇码头和俱乐部,有雅典新地标之称的“SNFCC文化中心”,有希腊顶级的高尔夫球场,有规划建设中的欧洲最大的顶级奢侈品购物中心。从小户到大户型自北向南分布,房子设计前卫、拥有无敌海景;街区规划整齐、高端道路宽广,沿着海边大道有很多游艇码头;交通便利,生活设施健全,人文教育资源丰富。


南部是新兴的富人区,追求卓越生活品质的新兴富豪和高端投资人多会选择来此居住。相对其他区来说,房价偏高。


我们考察了好几套公寓,印象深刻的有四套,简单介绍如下。



公寓一:雅典南部Alimos阿里莫斯全新装修海景公寓(现场实拍图)


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  • 项目位于安静优雅的海滨区域Alimos阿里莫斯;

  • 距离海滩Marina Kalamaki仅有350米;

  • 三面阳台,在客厅的阳台可以欣赏到美丽的爱琴海海景;

  • 3分钟步行可达海滨轻轨站,加油站,大型超市,蓝旗海滩;

  • 10分钟步行可达学校、医院、商场;

  • 公寓位于4层,3卧2卫 ,88平;

  • 参考 售价29.8万欧。

    【点评:生活便利,性价比高】 




公寓二:雅典南部Alimos阿里莫斯2011年全新低税公寓(现场实拍图)


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  • 项目位于安静优雅的海滨区域Alimos阿里莫斯;

  • 临近旧机场Elliniko区域(该区域被雅典当地媒体评为南部最具潜力价值的地段;ELLINIKO机场旧址会被打造成为南部的高端物业区;集五星级酒店、高尔夫球场、室内购物中心、大型公园为一体的南部新兴生态居住区;

  • 3卧2卫,132平, 2011年建成,全新 

  • 参考售价55.5万欧,房产转让税费3.09%。

    【点评:宽大的阳台,可欣赏球赛,可以观赏海景,视野极好】



公寓三:雅典南部Voula沃拉轻奢公寓(现场实拍图)


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  • 交通便利,楼下即是公交站,距离海滩1公里;

  • 75平公寓,2 卧1卫,前阳台24平,后阳台 12平,1 车位,1储藏间;厨房设备已完备,1991 年建;

  • 参考售价 37万欧。 

    【点评:便利,实惠】 




公寓四:雅典南部Voula沃拉高端海景公寓(现场实拍图)


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  • 距离大型高端Sklavenitis 超市步行 3分钟,距离海滩仅150米;

  • 高端社区,全面安防,社区环境极好,非常安静;

  • 公寓位于三层,室内宽敞明亮,开放式厨房,客厅内有相对独立的办公区域,带浴室的主卧;

  • 面积180平米+60平米超大阳台;送高端厨卫设备;

  • 参考售价80万欧+。

    【点评:这1套感觉极好,超大面积阳台,超好绿化,超全配套】


三、深洞潜水基地


考察了好几套房, 大家有点累了,希腊小伙就在项目附近找了一个休息的地方,先喝杯饮料。


这个地方不大,有个自助餐厅,绿化不错,布局有点像俱乐部。

image.png眼前这个水池,背靠一座大岩石山,清澈的池水,像一块碧绿的翡翠,很多人在里面游泳,岸上不少人在喝着饮料,晒太阳。


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我好奇的问了这个水池的深度,一问才知道,这个不起眼的水池,并不简单,最深的地方有80多米,里面还有很深的岩洞,是深洞潜水爱好者的乐园。


看了看地图,这个深洞,很有可能和旁边的大海相通。

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外地人游玩要买门票,周边居民,可以办个会员卡,经常来游泳、潜水、划船、晒太阳!



四、初见爱琴海


下午2点多,大家饿了。步行大概10分钟,就来到一个美丽的海滩,希腊小伙告诉我们,眼前这个海滩,就是蓝旗海滩。


而眼前这个大海,自然就是传说中的爱琴海了!话不多说,先上图!


image.png阳光、沙滩、海水、海鸥、游艇,满足了我们对大海的所有想象!此刻,好几个小伙伴想家了,打开了视频,和万里之外的亲人们共同分享这一刻的感受。


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留个影,算是到此一游。image.png


下图为一位流浪艺人与她的孩子,她们很认真的进行了表演,其中有一个很熟悉的旋律,原来是《权游》的片头曲。 

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午餐比较简单,但也是荤素搭配,海鲜+素菜沙拉,营养健康,柠檬、橄榄油、羊奶酪等配料,每顿都有。image.png


在海滩上散步,很高兴碰到了一个中国家庭,爸爸、妈妈和小孩,他们来自贵州,已在雅典市内投资了两套房产,今天是来雅典南部考察游玩的。他们告诉我,计划在获得永居后,小孩先读当地的公立学校,熟悉希腊的语言和当地文化后,将来再读国际学校。

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【补课:蓝旗海滩(Blue Flag beach)是由在欧洲环境保护教育协会(FEE)颁发的。蓝旗是被广为认可的生态标志,这是嘉奖给在经营管理和鼓励环保的政策中高度重视环保的海滩和港口。对于授予蓝旗的海滩必须通过水质、环境信息和教育、环境管理、安全和服务等4个方面共27项标准的考核,对海港的蓝旗标准有16项。目前希腊有519个蓝旗海滩,在47个国家中排名第二】


看完房子,吃完午饭,海边走走,自然就想起了海子的愿望:我有一所房子,面朝大海,春暖花开!




五、克里特岛,我们来了!



傍晚,完成雅典考察任务,直奔雅典机场,下一站-克里特岛!

过安检的时候,出了点小插曲,我的保温杯被扫描出有水,安检人员要求我喝一下,我喝了一口,还不行,示意全部喝完,还好只是一杯温水,鼓鼓气也就喝完了。不禁想起了《人在囧途》的宝强,喝下一桶牛奶的镜头。据说另一个队友被没收了发胶


飞行时间很短,中间乘务员还发了一块很好吃的糖。


一下飞机,就看到一个雪山,非常壮美,赶紧拍一张,就有工作人员出来制止拍照。【后来才知道,这里是一个美军基地!】

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(这张照片,我非常满意


(未完待续)




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太及时:希腊永久居住身份办理介绍来了!!!

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